Ficha de Inteligência do Prédio
R SOARES DE AVELLAR, 396
Ed Jd Belvedere • CEP: 04306-020 • Unidade Selecionada: 4719603017
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 400.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 435.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2026 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 152) | Apto | 119 m² | R$ 400.000 | |
24/11/2025 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 183) | Apto | 119 m² | R$ 485.000 | |
18/07/2025 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 134) | Apto | 119 m² | R$ 435.000 | |
08/07/2025 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 204) | Apto | 214 m² | R$ 700.000 | |
15/06/2024 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 182) | Apto | 126 m² | R$ 435.000 | |
28/05/2024 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 111) | Apto | 126 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade12/04/2024 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 61) | Apto | 126 m² | R$ 380.000 | |
28/03/2024 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 132) | Apto | 126 m² | R$ 486.137 | |
31/01/2024 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 144) | Apto | 126 m² | R$ 440.000 | |
24/02/2023 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 91) | Apto | 126 m² | R$ 390.000 | |
11/11/2022 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 132) | Apto | 126 m² | R$ 350.000 | |
21/01/2022 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 122) | Apto | 126 m² | R$ 420.000 | |
29/11/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 193) | Apto | 126 m² | R$ 372.500 | |
07/06/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 191) | Apto | 126 m² | R$ 300.000 | |
07/06/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 92) | Apto | 126 m² | R$ 350.000 | |
05/05/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 396 (AP 112) | Apto | 126 m² | R$ 370.000 |