Ficha de Inteligência do Prédio
R SOARES DE AVELLAR, 850
Ed Jd Belvedere • CEP: 04306-020 • Unidade Selecionada: 4719801196
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 430.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 394.800 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/02/2025 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 12) | Apto | 110 m² | R$ 430.000 | |
22/04/2024 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 24) | Apto | 206 m² | R$ 455.000 | |
03/02/2023 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO 94) | Apto | 206 m² | R$ 410.000 | |
28/09/2022 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 53) | Apto | 211 m² | R$ 394.800 | |
08/09/2022 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 14) | Apto | 206 m² | R$ 350.000 | |
13/05/2022 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 74) | Apto | 206 m² | R$ 415.000 | |
13/04/2022 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 24) | Apto | 206 m² | R$ 312.000 | |
01/10/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO 94) | Apto | 206 m² | R$ 360.000 | |
05/05/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO. 121) | Apto | 211 m² | R$ 350.000 | |
13/01/2021 | R SOARES DE AVELLAR, 850 (APTO 41) | Apto | 211 m² | R$ 425.000 |