Ficha de Inteligência do Prédio
R IBIRAJA, 221
Vila Guarani • CEP: 04310-020 • Unidade Selecionada: 4720200801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 439.350
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 478.700 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 494.047
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | R IBIRAJA, 221 (AP 71 E BOX) | Apto | 126 m² | R$ 478.700 | |
27/08/2025 | R IBIRAJA, 221 (AP 112 E BOX) | Apto | 126 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade13/03/2024 | R IBIRAJA, 221 (AP 22 E BOX) | Apto | 385 m² | R$ 320.000 | |
Esta Unidade10/11/2023 | R IBIRAJA, 221 (AP 22 E BOX) | Apto | 385 m² | R$ 494.047 |