Ficha de Inteligência do Prédio
R ITATIAIA, 344
Vl Guarani • CEP: 04310-010 • Unidade Selecionada: 4720201040
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 341.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 341.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 288.579 a R$ 360.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2025 | R ITATIAIA, 344 (AP 62 BOX 8) | Apto | 126 m² | R$ 341.000 | |
Esta Unidade28/06/2023 | R ITATIAIA, 344 (AP 21 BOX 1) | Apto | 609 m² | R$ 288.579 | |
02/02/2021 | R ITATIAIA, 344 (AP 12 BOX 2) | Apto | 580 m² | R$ 360.000 |