Ficha de Inteligência do Prédio
R IBIRAJA, 281
Vila Guarani • CEP: 04310-020 • Unidade Selecionada: 4720201962
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 469.196 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 14
- Garagem: 11(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 515.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 458.000 a R$ 515.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R IBIRAJA, 281 (AP 13) | Apto | 102 m² | R$ 469.196 | |
Esta Unidade29/04/2026 | R IBIRAJA, 281 (VG S 50) | Vaga | 12 m² | R$ 50.804 | |
07/04/2026 | R IBIRAJA, 281 (AP 51) | Apto | 102 m² | R$ 580.000 | |
26/02/2026 | R IBIRAJA, 281 (AP 153) | Apto | 102 m² | R$ 518.000 | |
26/02/2026 | R IBIRAJA, 281 (VG S18) | Vaga | 14 m² | R$ 62.000 | |
27/01/2026 | R IBIRAJA, 281 (AP 53) | Apto | 102 m² | R$ 429.600 | |
19/01/2026 | R IBIRAJA, 281 (AP 143) | Apto | 102 m² | R$ 490.000 | |
19/01/2026 | R IBIRAJA, 281 (VG S17) | Vaga | 14 m² | R$ 60.000 | |
11/12/2025 | R IBIRAJA, 281 (AP 182) | Apto | 102 m² | R$ 515.000 | |
11/12/2025 | R IBIRAJA, 281 (VG S 72) | Vaga | 19 m² | R$ 85.000 | |
06/08/2025 | R IBIRAJA, 281 (AP 152) | Apto | 102 m² | R$ 505.000 | |
06/08/2025 | R IBIRAJA, 281 (VG S22) | Vaga | 14 m² | R$ 60.000 | |
13/11/2024 | R IBIRAJA, 281 (AP 53) | Apto | 129 m² | R$ 458.000 | |
13/11/2024 | R IBIRAJA, 281 (VG S 63) | Vaga | 9 m² | R$ 51.210 | |
05/11/2024 | R IBIRAJA, 281 (AP 132) | Apto | 129 m² | R$ 415.000 | |
05/11/2024 | R IBIRAJA, 281 (VG S12) | Vaga | 10 m² | R$ 60.000 | |
25/03/2024 | R IBIRAJA, 281 (AP 22) | Apto | 129 m² | R$ 523.000 | |
25/03/2024 | R IBIRAJA, 281 (VG S 59) | Vaga | 9 m² | R$ 52.000 | |
26/06/2023 | R IBIRAJA, 281 (AP 151) | Apto | 129 m² | R$ 499.950 | |
26/06/2023 | R IBIRAJA, 281 (VG S32) | Vaga | 10 m² | R$ 50.050 | |
01/04/2022 | R IBIRAJA, 281 (AP 71) | Apto | 129 m² | R$ 485.000 | |
01/04/2022 | R IBIRAJA, 281 (VG S 08) | Vaga | 9 m² | R$ 50.000 | |
12/11/2021 | R IBIRAJA, 281 (AP 182) | Apto | 129 m² | R$ 450.000 | |
12/11/2021 | R IBIRAJA, 281 (VG S 72) | Vaga | 15 m² | R$ 75.000 | |
10/11/2021 | R IBIRAJA, 281 (AP 22) | Apto | 129 m² | R$ 508.725 |