Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIEDERICHSEN, 930
Vila Guarani • CEP: 04310-000 • Unidade Selecionada: 4720301738
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 292.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 240.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 515.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2025 | AV DIEDERICHSEN, 930 (AP 52) | Apto | 48 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade13/02/2023 | AV DIEDERICHSEN, 930 (AP 43 GARAGEM) | Apto | 578 m² | R$ 515.000 | |
27/09/2021 | AV DIEDERICHSEN, 930 (AP12) | Apto | 238 m² | R$ 285.000 | |
04/06/2021 | AV DIEDERICHSEN, 930 (AP 72 GARAGEM) | Apto | 353 m² | R$ 300.000 |