Ficha de Inteligência do Prédio
R GUATAPARA, 259
Vila Guarani • CEP: 04310-040 • Unidade Selecionada: 4720302815
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.699
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 445.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 5(mediana: R$ 106.600)
- Outros: 1(mediana: R$ 445.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 365.000 a R$ 445.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | R GUATAPARA, 259 (AP 92) | Apto | 72 m² | R$ 445.000 | |
19/03/2026 | R GUATAPARA, 259 (AP 83) | Apto | 72 m² | R$ 303.400 | |
19/03/2026 | R GUATAPARA, 259 (VG) | Vaga | 30 m² | R$ 106.600 | |
Esta Unidade25/11/2025 | R GUATAPARA, 259 (AP 22) | Apto | 72 m² | R$ 365.000 | |
29/04/2025 | R GUATAPARA, 259 (AP 101) | Apto | 72 m² | R$ 390.398 | |
29/04/2025 | R GUATAPARA, 259 (VG) | Vaga | 30 m² | R$ 139.602 | |
18/03/2024 | R GUATAPARA, 259 (AP 124 TIPO B) | Apto | 137 m² | R$ 795.000 | |
10/01/2023 | R GUATAPARA, 259 (AP 41) | Apto | 80 m² | R$ 268.235,3 | |
10/01/2023 | R GUATAPARA, 259 (VG) | Vaga | 19 m² | R$ 111.764,7 | |
06/12/2022 | R GUATAPARA, 259 (AP 101) | Apto | 80 m² | R$ 280.000 | |
06/12/2022 | R GUATAPARA, 259 (VG) | Vaga | 19 m² | R$ 70.000 | |
25/02/2022 | R GUATAPARA, 259 (AP 42) | Apto | 80 m² | R$ 290.260,62 | |
25/02/2022 | R GUATAPARA, 259 (VG) | Vaga | 19 m² | R$ 69.739,38 | |
28/01/2022 | R GUATAPARA, 259 (AP 102) | Apto | 80 m² | R$ 360.000 | |
21/09/2021 | R GUATAPARA, 259 (AP 84 - Bloco II) | Apto | 80 m² | R$ 170.000 |