Ficha de Inteligência do Prédio
R GUATAPARA, 149
Vila Guarani • CEP: 04310-040 • Unidade Selecionada: 4720304461
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 351.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 351.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 2(mediana: R$ 52.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 293.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R GUATAPARA, 149 (AP 24 AN 2) | Apto | 82 m² | R$ 351.000 | |
13/11/2025 | R GUATAPARA, 149 (AP 93 AN 9) | Apto | 82 m² | R$ 293.000 | |
23/05/2025 | R GUATAPARA, 149 (AP 52 AN 5) | Apto | 82 m² | R$ 400.000 | |
24/07/2023 | R GUATAPARA, 149 (AP 31 AN 3) | Apto | 207 m² | R$ 405.000 | |
26/06/2023 | R GUATAPARA, 149 (GR 17) | Vaga | 20 m² | R$ 55.000 | |
26/06/2023 | R GUATAPARA, 149 (AP 91 AN 9) | Apto | 207 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade04/11/2022 | R GUATAPARA, 149 (AP 13 AN 1) | Apto | 207 m² | R$ 312.000 | |
04/11/2022 | R GUATAPARA, 149 (GR 20) | Vaga | 22 m² | R$ 50.000 | |
05/01/2022 | R GUATAPARA, 149 (AP 14 AN 1) | Apto | 207 m² | R$ 300.000 | |
08/11/2021 | R GUATAPARA, 149 (AP 101 AN 10) | Apto | 207 m² | R$ 395.000 |