Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIEDERICHSEN, 864
Vila Guarani • CEP: 04310-000 • Unidade Selecionada: 4720305334
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 415.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 415.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 62 E GR) | Apto | 112 m² | R$ 415.000 | |
11/08/2025 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 64 E GR) | Apto | 102 m² | R$ 415.000 | |
21/05/2025 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 32 E GR) | Apto | 112 m² | R$ 420.000 | |
17/05/2024 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 144 E GR) | Apto | 122 m² | R$ 350.000 | |
06/04/2023 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 44 E GR) | Apto | 122 m² | R$ 415.000 | |
30/06/2022 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 134 E GR) | Apto | 122 m² | R$ 400.000 | |
30/06/2022 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 31 E GR) | Apto | 134 m² | R$ 415.000 | |
31/03/2022 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 13 E GR) | Apto | 122 m² | R$ 385.000 | |
03/02/2022 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 124 E GR) | Apto | 122 m² | R$ 450.000 | |
06/07/2021 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 22 E GR) | Apto | 131 m² | R$ 430.000 | |
27/04/2021 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 81 E GR) | Apto | 134 m² | R$ 440.000 | |
18/03/2021 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 101 E GR) | Apto | 134 m² | R$ 385.400 | |
Esta Unidade15/01/2021 | AV DIEDERICHSEN, 864 (AP 04 E VAGA) | Apto | 122 m² | R$ 350.000 |