Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIEDERICHSEN, 940
Vila Guarani • CEP: 04310-000 • Unidade Selecionada: 4720306314
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 705.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 2(mediana: R$ 727.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 705.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 91 VG) | Apto | 133 m² | R$ 705.000 | |
05/12/2025 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 42 VG) | Apto | 133 m² | R$ 750.000 | |
24/09/2025 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 147 m² | R$ 550.000 | |
08/08/2025 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 44 VG) | Apto | 133 m² | R$ 470.000 | |
26/11/2024 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 62 VG) | Apto | 176 m² | R$ 355.000 | |
21/12/2023 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 188 m² | R$ 90.000 | |
07/07/2022 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 188 m² | R$ 630.000 | |
01/07/2022 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 74 VG) | Apto | 176 m² | R$ 470.000 | |
30/05/2022 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 133 E 2 VGS) | Apto | 188 m² | R$ 200.000 | |
16/12/2021 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 101 VG) | Apto | 176 m² | R$ 520.000 | |
01/12/2021 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 114 VG) | Apto | 176 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade20/10/2021 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 34 VG) | Apto | 176 m² | R$ 430.000 | |
09/02/2021 | AV DIEDERICHSEN, 940 (AP 42 VG) | Apto | 176 m² | R$ 550.000 |