Ficha de Inteligência do Prédio
R GUATAPARA, 215
Vila Guarani • CEP: 04310-040 • Unidade Selecionada: 4720307388
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 425.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | R GUATAPARA, 215 (AP 106 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 425.000 | |
14/05/2025 | R GUATAPARA, 215 (AP 118 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 458.000 | |
17/05/2024 | R GUATAPARA, 215 (AP 45 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 300.000 | |
08/04/2024 | R GUATAPARA, 215 (AP 155 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 360.000 | |
08/08/2023 | R GUATAPARA, 215 (AP 147 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 395.000 | |
26/05/2023 | R GUATAPARA, 215 (AP 81 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 345.000 | |
15/02/2023 | R GUATAPARA, 215 (AP 91 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 349.000 | |
20/01/2023 | R GUATAPARA, 215 (AP 153 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 320.000 | |
11/01/2023 | R GUATAPARA, 215 (AP 112 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 375.000 | |
16/02/2022 | R GUATAPARA, 215 (AP 77 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 291.000 | |
06/09/2021 | R GUATAPARA, 215 (AP 103 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 310.000 | |
30/06/2021 | R GUATAPARA, 215 (AP 75 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade03/05/2021 | R GUATAPARA, 215 (AP 27 E VAGA) | Apto | 83 m² | R$ 400.000 |