Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR HUGO BEOLCHI, 445
Vila Guarani • CEP: 04310-030 • Unidade Selecionada: 4720310052
Valor Mediano (Apartamento)
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Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Comercial: 13(mediana: R$ 348.700)
Usado no cálculo
0 apartamentos (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
Sem amostragem
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/10/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 44) | Comercial | 76 m² | R$ 250.000 | |
01/08/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 42) | Comercial | 96 m² | R$ 304.500 | |
02/06/2025 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 101) | Comercial | 287 m² | R$ 400.000 | |
28/12/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 63) | Comercial | 97 m² | R$ 174.350 | |
11/03/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 45) | Comercial | 137 m² | R$ 330.000 | |
Esta Unidade29/02/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 3) | Comercial | 83 m² | R$ 401.467 | |
29/02/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 4) | Comercial | 84 m² | R$ 405.886 | |
29/02/2024 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 5) | Comercial | 110 m² | R$ 531.185 | |
04/09/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 82) | Comercial | 131 m² | R$ 440.000 | |
28/08/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 81) | Comercial | 375 m² | R$ 950.000 | |
28/08/2023 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 83) | Comercial | 97 m² | R$ 225.600 | |
28/09/2022 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 24) | Comercial | 97 m² | R$ 348.700 | |
30/08/2022 | AV DR HUGO BEOLCHI, 445 (ESC 35) | Comercial | 137 m² | R$ 315.000 |