Ficha de Inteligência do Prédio
R IBIRAJA, 107
Vila Guarani • CEP: 04310-020 • Unidade Selecionada: 4720501095
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 460.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 1(mediana: R$ 97.298)
- Outros: 2(mediana: R$ 487.500)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 515.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R IBIRAJA, 107 (AP 64 E VAGA) | Apto | 105 m² | R$ 460.000 | |
22/12/2025 | R IBIRAJA, 107 (AP 93 E VAGA) | Apto | 109 m² | R$ 515.000 | |
12/11/2025 | R IBIRAJA, 107 (AP 91 E VAGA) | Apto | 109 m² | R$ 450.000 | |
30/09/2025 | R IBIRAJA, 107 (AP 24 E VAGA) | Apto | 105 m² | R$ 370.000 | |
06/05/2025 | R IBIRAJA, 107 (AP 52 E VAGA) | Apto | 105 m² | R$ 480.000 | |
26/08/2024 | R IBIRAJA, 107 (AP 54 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 550.000 | |
28/02/2024 | R IBIRAJA, 107 (AP 131 E VAGA) | Apto | 165 m² | R$ 350.000 | |
28/02/2024 | R IBIRAJA, 107 (VAGA MEDIA 10) | Apto | 34 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade21/11/2023 | R IBIRAJA, 107 (AP 13 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 355.000 | |
31/08/2023 | R IBIRAJA, 107 (AP 152 E VAGA) | Apto | 165 m² | R$ 303.767,46 | |
09/05/2023 | R IBIRAJA, 107 (AP 111 E VAGA) | Apto | 165 m² | R$ 400.000 | |
28/04/2023 | R IBIRAJA, 107 (VAGA GRANDE 34) | Vaga | 47 m² | R$ 97.298,36 | |
27/12/2022 | R IBIRAJA, 107 (AP 33 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 387.000 | |
13/09/2022 | R IBIRAJA, 107 (AP 73 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 377.000 | |
29/04/2022 | R IBIRAJA, 107 (AP 112 E VAGA) | Apto | 165 m² | R$ 280.000 | |
14/12/2021 | R IBIRAJA, 107 (AP 152) | Apto | 165 m² | R$ 420.000 | |
04/11/2021 | R IBIRAJA, 107 (AP 23 E VAGA) | Apto | 159 m² | R$ 140.000 |