Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS ALCATRAZES, 189
Saúde • CEP: 04144-110 • Unidade Selecionada: 4723700862
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 480.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/10/2024 | R DOS ALCATRAZES, 189 (AP 13) | Apto | 149 m² | R$ 480.000 | |
11/06/2024 | R DOS ALCATRAZES, 189 (AP 84) | Apto | 149 m² | R$ 400.000 | |
14/05/2024 | R DOS ALCATRAZES, 189 (AP 123) | Apto | 149 m² | R$ 500.000 | |
12/01/2023 | R DOS ALCATRAZES, 189 (AP 121) | Apto | 163 m² | R$ 550.000 | |
09/12/2021 | R DOS ALCATRAZES, 189 (AP 62) | Apto | 163 m² | R$ 515.000 |