Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS ALCATRAZES, 163
Saúde • CEP: 04144-110 • Unidade Selecionada: 4723702466
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/06/2025 | R DOS ALCATRAZES, 163 (AP 21) | Apto | 131 m² | R$ 450.000 | |
17/11/2022 | R DOS ALCATRAZES, 163 (AP 61) | Apto | 685 m² | R$ 280.000 | |
21/10/2022 | R DOS ALCATRAZES, 163 (AP 52) | Apto | 655 m² | R$ 440.000 | |
17/11/2021 | R DOS ALCATRAZES, 163 (AP 61) | Apto | 685 m² | R$ 420.000 | |
05/08/2021 | R DOS ALCATRAZES, 163 (AP 72) | Apto | 655 m² | R$ 430.000 |