Ficha de Inteligência do Prédio
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281
Saúde • CEP: 04054-000 • Unidade Selecionada: 4726400517
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 3(mediana: R$ 130.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 500.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/11/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (AP 11) | Apto | 108 m² | R$ 500.000 | |
28/11/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 32) | Vaga | 33 m² | R$ 55.000 | |
16/01/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (AP 24) | Apto | 108 m² | R$ 600.000 | |
16/01/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 24) | Vaga | 33 m² | R$ 130.000 | |
20/05/2024 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 30) | Vaga | 33 m² | R$ 269.495,2 |