Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
4726400517
CEP
04054-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (AP 11) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/11/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 32) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 16/01/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (AP 24) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/01/2025 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 24) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 20/05/2024 | AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 30) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 269.495,2 |
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (AP 11)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 32)
Residencial•33 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (AP 24)
Apartamento•108 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 24)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV AFONSO MARIANO FAGUNDES, 281 (VAGA 30)
Garagem•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.