Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SAMUEL PORTO, 258
Saúde • CEP: 04054-010 • Unidade Selecionada: 4728501884
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 570.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 404.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2026 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 31) | Apto | 111 m² | R$ 570.000 | |
08/10/2025 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 71) | Apto | 111 m² | R$ 404.000 | |
23/02/2024 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 53) | Apto | 119 m² | R$ 450.000 | |
11/10/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 24) | Apto | 119 m² | R$ 301.850,2 | |
06/07/2023 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 72) | Apto | 119 m² | R$ 393.750 | |
27/01/2022 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 51) | Apto | 119 m² | R$ 380.000 | |
20/08/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 64) | Apto | 119 m² | R$ 490.000 | |
29/06/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (APTO 82) | Apto | 119 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade15/04/2021 | R DR SAMUEL PORTO, 258 (AP 51) | Apto | 119 m² | R$ 382.500 |