Ficha de Inteligência do Prédio
R FAGUNDES DIAS, 172
Saúde • CEP: 04055-000 • Unidade Selecionada: 4728506045
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/06/2025 | R FAGUNDES DIAS, 172 (AP 61 E BOX) | Apto | 128 m² | R$ 470.000 | |
29/08/2024 | R FAGUNDES DIAS, 172 (AP 52 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade08/04/2021 | R FAGUNDES DIAS, 172 (AP 43 E BOX) | Apto | 313 m² | R$ 400.000 |