Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 1438
Jabaquara • CEP: 04046-200 • Unidade Selecionada: 4728700070
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | AV JABAQUARA, 1438 (AP 24) | Apto | 89 m² | R$ 400.000 | |
08/01/2026 | AV JABAQUARA, 1438 (AP 11) | Apto | 86 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade08/01/2026 | AV JABAQUARA, 1438 (BOX 4) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
29/07/2022 | AV JABAQUARA, 1438 (AP 2) | Apto | 499 m² | R$ 395.000 |