Ficha de Inteligência do Prédio
R ROSA MAGNI MIRALHA, 46
Jd Da Saude • CEP: 04152-010 • Unidade Selecionada: 4803800499
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 330.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 325.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/02/2026 | R ROSA MAGNI MIRALHA, 46 (AP 04 E BOX) | Apto | 118 m² | R$ 330.000 | |
15/09/2022 | R ROSA MAGNI MIRALHA, 46 (AP 21 E BOX) | Apto | 351 m² | R$ 325.000 | |
15/06/2022 | R ROSA MAGNI MIRALHA, 46 (AP 33 E BOX) | Apto | 351 m² | R$ 310.000 | |
19/04/2021 | R ROSA MAGNI MIRALHA, 46 (AP 14 E BOX) | Apto | 332 m² | R$ 400.000 |