Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74
Vila Moraes • CEP: 04157-020 • Unidade Selecionada: 4839200211
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 221.625
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 2(mediana: R$ 58.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 213.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2026 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 28 BL 111 2A) | Apto | 86 m² | R$ 340.000 | |
21/11/2025 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 33 BLOCO 13 A) | Apto | 86 m² | R$ 290.000 | |
02/02/2024 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 32 BL 11 3A) | Apto | 77 m² | R$ 213.000 | |
07/12/2023 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (BOX 46 S/SOLO) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
04/12/2023 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 16 BLOCO 11A) | Apto | 77 m² | R$ 223.250 | |
17/11/2023 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 17 BLOCO 1 1A) | Apto | 77 m² | R$ 220.000 | |
27/07/2023 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 26 BL 11 2A) | Apto | 77 m² | R$ 149.000 | |
27/07/2023 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (BOX 46 S/SOLO) | Vaga | 38 m² | R$ 66.000 | |
31/05/2023 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 11 BLOCO 111A) | Apto | 77 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade07/11/2022 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 2 BLOCO 1) | Apto | 75 m² | R$ 280.000 | |
19/04/2022 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 05 BLOCO I) | Apto | 59 m² | R$ 170.000 | |
19/01/2022 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 21 BL 111 2A) | Apto | 77 m² | R$ 190.000 | |
08/12/2021 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 21 BLOCO II) | Apto | 77 m² | R$ 200.000 | |
18/11/2021 | R LUIZ DA COSTA RAMOS, 74 (AP 35 BL 111 3A) | Apto | 75 m² | R$ 270.000 |