Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304
Bloco 8 Saude • CEP: 04291-000 • Unidade Selecionada: 4903901531
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 245.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/01/2026 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 21 BL II) | Apto | 128 m² | R$ 245.000 | |
15/12/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 104 BL II) | Apto | 128 m² | R$ 200.000 | |
24/10/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 54 BL II) | Apto | 128 m² | R$ 280.000 | |
29/11/2024 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 122 BL II) | Apto | 105 m² | R$ 260.000 | |
02/01/2023 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 32 BL II) | Apto | 105 m² | R$ 226.000 | |
27/01/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 94 BL II) | Apto | 105 m² | R$ 240.000 | |
06/01/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 304 (AP 72 BL II) | Apto | 105 m² | R$ 198.000 |