Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431
Bloco 8 Saude • CEP: 04291-000 • Unidade Selecionada: 4904001052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 192.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 235.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/06/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431 (AP 33 E BOX) | Apto | 131 m² | R$ 235.000 | |
13/05/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431 (AP 104) | Apto | 104 m² | R$ 250.000 | |
24/09/2024 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431 (AP 33 E BOX) | Apto | 55 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade02/09/2024 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431 (AP 31 E BOX) | Apto | 55 m² | R$ 68.000 | |
17/05/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431 (AP 13) | Apto | 49 m² | R$ 320.000 | |
17/02/2021 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 431 (AP 83 E BOX) | Apto | 55 m² | R$ 230.000 |