Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549
Bloco 8 Saude • CEP: 04291-000 • Unidade Selecionada: 4904001966
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 192.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 280.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 22
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 41 E BX) | Apto | 107 m² | R$ 280.000 | |
20/08/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 54) | Apto | 80 m² | R$ 225.000 | |
25/07/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 53) | Apto | 80 m² | R$ 180.000 | |
07/06/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 53) | Apto | 80 m² | R$ 85.000 | |
11/04/2025 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 13) | Apto | 80 m² | R$ 205.000 | |
29/08/2024 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 51 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 110.000 | |
23/05/2024 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP.32 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 190.000 | |
18/04/2024 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 12 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 240.000 | |
Esta Unidade22/11/2023 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 11 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 250.000 | |
11/10/2023 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 32 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 228.200 | |
04/10/2023 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 42 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 153.402 | |
09/08/2023 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 54) | Apto | 38 m² | R$ 191.500 | |
07/06/2023 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 41 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 210.000 | |
21/11/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 31 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 195.000 | |
10/11/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 53) | Apto | 38 m² | R$ 180.000 | |
22/09/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 54) | Apto | 38 m² | R$ 135.000 | |
22/08/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 41 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 265.000 | |
22/07/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP.24) | Apto | 38 m² | R$ 210.000 | |
24/01/2022 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (APT 12 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 235.000 | |
09/09/2021 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 42 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 242.309,88 | |
31/08/2021 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 44) | Apto | 38 m² | R$ 150.000 | |
08/07/2021 | R DR NICOLAU ALBERTO DEFINA, 549 (AP 42 E BX) | Apto | 43 m² | R$ 220.000 |