Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646
Cond Alto Das Merces • CEP: 04295-001 • Unidade Selecionada: 4909800980
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 371.012
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 367.024 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 144) | Apto | 116 m² | R$ 367.024 | |
03/10/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 113) | Apto | 92 m² | R$ 300.000 | |
19/08/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 151) | Apto | 92 m² | R$ 375.000 | |
19/05/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 141) | Apto | 92 m² | R$ 283.000 | |
14/02/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 64) | Apto | 116 m² | R$ 200.000,25 | |
14/12/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 233) | Apto | 183 m² | R$ 450.000 | |
04/11/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 222) | Apto | 117 m² | R$ 400.000 | |
28/10/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 231) | Apto | 183 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade18/07/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 14) | Apto | 117 m² | R$ 350.000 | |
30/05/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 34) | Apto | 117 m² | R$ 290.000 | |
24/11/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 133) | Apto | 92 m² | R$ 200.000 | |
27/02/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 94) | Apto | 117 m² | R$ 290.000 | |
27/02/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 24) | Apto | 117 m² | R$ 330.000 | |
19/10/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 102) | Apto | 117 m² | R$ 270.000 | |
08/04/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 646 (AP 103 10AND.) | Apto | 92 m² | R$ 260.000 |