Ficha de Inteligência do Prédio
AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845
Cond Alto Das Merces • CEP: 04295-001 • Unidade Selecionada: 4912101141
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 330.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2026 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 153 E 1 VG) | Apto | 105 m² | R$ 330.000 | |
19/11/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 105 m² | R$ 350.000 | |
01/08/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 105 m² | R$ 400.000 | |
17/06/2025 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 146 E 1 VG) | Apto | 89 m² | R$ 316.000 | |
16/12/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 172 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 375.000 | |
09/10/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 112 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 365.000 | |
30/09/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 184 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade31/07/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 315.000 | |
08/07/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 123 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 350.000 | |
04/06/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 185 E 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 330.000 | |
30/01/2024 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 92 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 380.000 | |
31/08/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 320.000 | |
13/06/2023 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 125 E 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 300.000 | |
12/04/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 360.000 | |
09/02/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 325.000 | |
28/01/2022 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 151 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 350.000 | |
31/08/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 145 E 1 VG) | Apto | 82 m² | R$ 300.000 | |
14/06/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 154 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 84.269 | |
05/05/2021 | AV CEL JOSE PIRES DE ANDRADE, 845 (AP 182 E 1 VG) | Apto | 98 m² | R$ 371.500 |