Ficha de Inteligência do Prédio
R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45
Saúde • CEP: 04295-020 • Unidade Selecionada: 4918901263
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2026 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 63) | Apto | 108 m² | R$ 450.000 | |
25/11/2024 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 52) | Apto | 298 m² | R$ 330.000 | |
27/06/2024 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 92) | Apto | 298 m² | R$ 158.407 | |
18/12/2023 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 81) | Apto | 325 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade09/08/2023 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 22) | Apto | 298 m² | R$ 350.000,23 | |
01/04/2023 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 111) | Apto | 325 m² | R$ 426.000 | |
Esta Unidade06/10/2022 | R GUILHERME BEBIANO MARTINS, 45 (AP 22) | Apto | 298 m² | R$ 403.355,84 |