Ficha de Inteligência do Prédio
R PATRICK BRUCE, 156
E Orlair R B Filho • CEP: 04288-020 • Unidade Selecionada: 4928202422
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 750.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/08/2025 | R PATRICK BRUCE, 156 (AP 61 E VG) | Apto | 349 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade20/12/2023 | R PATRICK BRUCE, 156 (AP 12 E VG 02) | Apto | 569 m² | R$ 750.000 | |
16/09/2022 | R PATRICK BRUCE, 156 (AP.72 E VG) | Apto | 569 m² | R$ 600.000 |