Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 8527
Ed Vila Positano • CEP: 04273-200 • Unidade Selecionada: 4941700661
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.406
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 305.193,72 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 65.403)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 273.618 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2023 | R VERGUEIRO, 8527 (AP 21) | Apto | 509 m² | R$ 305.193,72 | |
29/05/2023 | R VERGUEIRO, 8527 (BX 6) | Vaga | 76 m² | R$ 64.806,28 | |
27/01/2022 | R VERGUEIRO, 8527 (AP 51) | Apto | 509 m² | R$ 273.618,09 | |
03/11/2021 | R VERGUEIRO, 8527 (AP 71) | Apto | 509 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade23/09/2021 | R VERGUEIRO, 8527 (AP 12) | Apto | 416 m² | R$ 264.000 | |
23/09/2021 | R VERGUEIRO, 8527 (BX 14) | Vaga | 76 m² | R$ 66.000 |