Ficha de Inteligência do Prédio
R LORD COCKRANE, 640
Cond Ed Escritorios • CEP: 04213-001 • Unidade Selecionada: 5004403406
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 279.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 294.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 265.000 a R$ 466.009
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2025 | R LORD COCKRANE, 640 (AP 6) | Apto | 86 m² | R$ 294.000 | |
Esta Unidade14/09/2024 | R LORD COCKRANE, 640 (AP 2) | Apto | 462 m² | R$ 136.518 | |
16/07/2024 | R LORD COCKRANE, 640 (AP 16) | Apto | 259 m² | R$ 265.000 | |
29/04/2024 | R LORD COCKRANE, 640 (AP 6) | Apto | 429 m² | R$ 466.008,96 | |
23/01/2023 | R LORD COCKRANE, 640 (AP 9) | Apto | 405 m² | R$ 340.000 | |
24/11/2022 | R LORD COCKRANE, 640 (AP 12) | Apto | 419 m² | R$ 335.000 |