Ficha de Inteligência do Prédio
R MANIFESTO, 2470
Ipiranga • CEP: 04209-003 • Unidade Selecionada: 5004701334
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 503.101
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 605.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 17
- Garagem: 2(mediana: R$ 76.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 595.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 585.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/05/2026 | R MANIFESTO, 2470 (AP 132) | Apto | 113 m² | R$ 605.000 | |
Esta Unidade31/03/2026 | R MANIFESTO, 2470 (AP 32) | Apto | 113 m² | R$ 500.000 | |
30/12/2025 | R MANIFESTO, 2470 (AP 74) | Apto | 113 m² | R$ 585.000 | |
15/04/2025 | R MANIFESTO, 2470 (AP 104) | Apto | 113 m² | R$ 440.000 | |
15/04/2025 | R MANIFESTO, 2470 (VG OP 39 - 2SS) | Vaga | 24 m² | R$ 80.000 | |
23/01/2025 | R MANIFESTO, 2470 (AP 34) | Apto | 113 m² | R$ 520.000 | |
17/12/2024 | R MANIFESTO, 2470 (AP 114) | Apto | 113 m² | R$ 426.000 | |
14/08/2024 | R MANIFESTO, 2470 (APTO 51) | Apto | 123 m² | R$ 450.000 | |
05/08/2024 | R MANIFESTO, 2470 (AP 114) | Apto | 123 m² | R$ 506.201,51 | |
13/06/2024 | R MANIFESTO, 2470 (AP 64) | Apto | 123 m² | R$ 535.000 | |
29/06/2023 | R MANIFESTO, 2470 (AP 144) | Apto | 123 m² | R$ 545.000 | |
23/06/2023 | R MANIFESTO, 2470 (AP 133) | Apto | 123 m² | R$ 530.000 | |
10/05/2023 | R MANIFESTO, 2470 (VG OP 42 - 1SS) | Vaga | 14 m² | R$ 72.000 | |
10/05/2023 | R MANIFESTO, 2470 (AP 184) | Apto | 123 m² | R$ 558.000 | |
15/02/2023 | R MANIFESTO, 2470 (AP 163) | Apto | 123 m² | R$ 430.000 | |
20/12/2022 | R MANIFESTO, 2470 (AP 143) | Apto | 123 m² | R$ 450.000 | |
27/10/2022 | R MANIFESTO, 2470 (AP 84) | Apto | 123 m² | R$ 500.000 | |
30/09/2022 | R MANIFESTO, 2470 (AP 173) | Apto | 123 m² | R$ 500.000 | |
30/06/2021 | R MANIFESTO, 2470 (AP 203) | Apto | 228 m² | R$ 1.150.000 |