Ficha de Inteligência do Prédio
AV CARIOCA, 594
Ipiranga • CEP: 04225-001 • Unidade Selecionada: 5006001364
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 243.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/11/2023 | AV CARIOCA, 594 (APTO 5 BL 2) | Apto | 89 m² | R$ 260.000 | |
25/04/2023 | AV CARIOCA, 594 (APTO 17 BL 2) | Apto | 89 m² | R$ 245.000 | |
24/02/2022 | AV CARIOCA, 594 (APTO 16 BL 2) | Apto | 89 m² | R$ 243.000 |