Ficha de Inteligência do Prédio
AV CARIOCA, 580
Ipiranga • CEP: 04225-001 • Unidade Selecionada: 5006001488
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 255.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/11/2025 | AV CARIOCA, 580 (APTO 1 BL 3) | Apto | 57 m² | R$ 255.000 | |
16/10/2024 | AV CARIOCA, 580 (APTO 8 BL 3) | Apto | 89 m² | R$ 180.000 | |
18/06/2024 | AV CARIOCA, 580 (APTO 11 BL 3) | Apto | 89 m² | R$ 295.000 | |
05/06/2023 | AV CARIOCA, 580 (APTO 4 BL 3) | Apto | 89 m² | R$ 240.000 | |
08/12/2022 | AV CARIOCA, 580 (APTO 13 BL 3) | Apto | 89 m² | R$ 237.000 | |
26/01/2021 | AV CARIOCA, 580 (APTO 6 BL 3) | Apto | 89 m² | R$ 190.000 |