Ficha de Inteligência do Prédio
AV CARIOCA, 572
Ipiranga • CEP: 04225-001 • Unidade Selecionada: 5006001704
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 285.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 285.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/08/2024 | AV CARIOCA, 572 (APTO 07 ( BL 4 )) | Apto | 89 m² | R$ 285.000 | |
12/12/2023 | AV CARIOCA, 572 (APTO 18 BL 4) | Apto | 89 m² | R$ 265.000 | |
Esta Unidade30/06/2023 | AV CARIOCA, 572 (APTO 07 ( BL 4)) | Apto | 89 m² | R$ 240.000 |