Ficha de Inteligência do Prédio
AV CARIOCA, 540
Ipiranga • CEP: 04225-001 • Unidade Selecionada: 5006002123
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 270.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 105.446 a R$ 283.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/07/2025 | AV CARIOCA, 540 (APTO 13 BL 7) | Apto | 57 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade25/10/2024 | AV CARIOCA, 540 (APTO 1 BL 7) | Apto | 89 m² | R$ 283.800 | |
02/08/2022 | AV CARIOCA, 540 (APTO 12 BL 7) | Apto | 84 m² | R$ 105.446,26 | |
18/06/2021 | AV CARIOCA, 540 (APTO 11 BL 7) | Apto | 89 m² | R$ 258.000 |