Ficha de Inteligência do Prédio
R LINO COUTINHO, 1471
Ipiranga • CEP: 04207-001 • Unidade Selecionada: 5006900733
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 4(mediana: R$ 93.376)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/04/2025 | R LINO COUTINHO, 1471 (AN 7 AP 73) | Apto | 110 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade04/04/2025 | R LINO COUTINHO, 1471 (BOX 3 SUBSOLO) | Vaga | 29 m² | R$ 50.000 | |
12/02/2025 | R LINO COUTINHO, 1471 (AN 2 AP 23) | Apto | 110 m² | R$ 523.248,41 | |
12/02/2025 | R LINO COUTINHO, 1471 (BOX 6 SUBSOLO) | Vaga | 29 m² | R$ 96.751,59 | |
12/01/2024 | R LINO COUTINHO, 1471 (AP 74) | Apto | 302 m² | R$ 430.000 | |
30/10/2023 | R LINO COUTINHO, 1471 (AP 44) | Apto | 302 m² | R$ 450.000 | |
28/08/2023 | R LINO COUTINHO, 1471 (AP 53) | Apto | 310 m² | R$ 360.000 | |
28/08/2023 | R LINO COUTINHO, 1471 (BOX 16 SUBSOLO) | Vaga | 46 m² | R$ 90.000 | |
22/02/2022 | R LINO COUTINHO, 1471 (AP 43) | Apto | 310 m² | R$ 470.000 | |
22/02/2022 | R LINO COUTINHO, 1471 (BOX 10 TERREO) | Vaga | 59 m² | R$ 100.000 |