Ficha de Inteligência do Prédio
R ATENEU, 22
Ipiranga • CEP: 04284-020 • Unidade Selecionada: 5013400457
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 380.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/08/2025 | R ATENEU, 22 (AP 21) | Apto | 131 m² | R$ 380.000 | |
04/08/2025 | R ATENEU, 22 (VG M 5) | Vaga | 24 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade31/10/2023 | R ATENEU, 22 (AP 21) | Apto | 530 m² | R$ 500.000 | |
31/10/2023 | R ATENEU, 22 (VG M 5) | Vaga | 47 m² | R$ 100.000 | |
20/12/2022 | R ATENEU, 22 (AP 52) | Apto | 454 m² | R$ 415.000 |