Ficha de Inteligência do Prédio
R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 98
Bela Vista • CEP: 01316-030 • Unidade Selecionada: 501600698
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 151.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 160.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 142.000 a R$ 173.091
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/04/2025 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 98 (A9 APTO 91) | Apto | 44 m² | R$ 160.000 | |
17/03/2023 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 98 (A18 APTO 181) | Apto | 172 m² | R$ 142.000 | |
30/06/2022 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 98 (A18 APTO 181) | Apto | 172 m² | R$ 173.090,94 | |
17/11/2021 | R ASDRUBAL DO NASCIMENTO, 98 (A11 APTO 111) | Apto | 139 m² | R$ 55.000 |