Ficha de Inteligência do Prédio
R VIENA, 97
Ipiranga • CEP: 04248-060 • Unidade Selecionada: 5016400741
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 285.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 68 transações
- Apartamentos: 68
- Outros: 2(mediana: R$ 292.500)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 265.000 a R$ 295.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 68 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade16/04/2026 | R VIENA, 97 (AP 1) | Apto | 74 m² | R$ 285.000 | |
16/04/2026 | R VIENA, 97 (AP 162) | Apto | 74 m² | R$ 295.000 | |
09/04/2026 | R VIENA, 97 (AP 144) | Apto | 74 m² | R$ 280.000 | |
13/03/2026 | R VIENA, 97 (AP 55) | Apto | 74 m² | R$ 295.000 | |
27/01/2026 | R VIENA, 97 (AP 153) | Apto | 76 m² | R$ 325.000 | |
21/01/2026 | R VIENA, 97 (AP 116) | Apto | 76 m² | R$ 250.000 | |
26/12/2025 | R VIENA, 97 (AP 113) | Apto | 76 m² | R$ 290.000 | |
22/12/2025 | R VIENA, 97 (AP 15) | Apto | 74 m² | R$ 295.000 | |
27/10/2025 | R VIENA, 97 (AP 104) | Apto | 74 m² | R$ 264.000 | |
17/09/2025 | R VIENA, 97 (AP 161) | Apto | 74 m² | R$ 265.000 | |
29/05/2025 | R VIENA, 97 (AP 64) | Apto | 74 m² | R$ 270.000 | |
26/05/2025 | R VIENA, 97 (AP 71) | Apto | 74 m² | R$ 260.000 | |
17/03/2025 | R VIENA, 97 (AP 115 ARAUNA) | Apto | 74 m² | R$ 295.000 | |
20/12/2024 | R VIENA, 97 (AP 51) | Apto | 49 m² | R$ 275.000 | |
16/12/2024 | R VIENA, 97 (AP 166) | Apto | 51 m² | R$ 310.000 | |
10/10/2024 | R VIENA, 97 (AP 161) | Apto | 49 m² | R$ 300.000 | |
20/09/2024 | R VIENA, 97 (AP 165) | Apto | 49 m² | R$ 255.000 | |
02/09/2024 | R VIENA, 97 (AP 51) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
21/06/2024 | R VIENA, 97 (AP 46) | Apto | 51 m² | R$ 300.000 | |
10/06/2024 | R VIENA, 97 (AP 153) | Apto | 51 m² | R$ 250.000 | |
07/06/2024 | R VIENA, 97 (AP 141) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
06/05/2024 | R VIENA, 97 (AP 1) | Apto | 49 m² | R$ 255.000 | |
12/03/2024 | R VIENA, 97 (AP 52) | Apto | 49 m² | R$ 128.000 | |
09/02/2024 | R VIENA, 97 (AP 12) | Apto | 49 m² | R$ 255.000 | |
08/02/2024 | R VIENA, 97 (AP 16) | Apto | 51 m² | R$ 265.000 | |
17/11/2023 | R VIENA, 97 (AP 156) | Apto | 51 m² | R$ 250.000 | |
31/10/2023 | R VIENA, 97 (AP 4) | Apto | 49 m² | R$ 260.000 | |
17/10/2023 | R VIENA, 97 (AP 73) | Apto | 51 m² | R$ 281.000 | |
16/10/2023 | R VIENA, 97 (AP 2) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
21/09/2023 | R VIENA, 97 (AP 94) | Apto | 49 m² | R$ 305.000 | |
19/09/2023 | R VIENA, 97 (AP 46) | Apto | 51 m² | R$ 214.221,67 | |
24/07/2023 | R VIENA, 97 (AP 146) | Apto | 51 m² | R$ 260.000 | |
25/05/2023 | R VIENA, 97 (AP 62) | Apto | 49 m² | R$ 275.000 | |
24/04/2023 | R VIENA, 97 (AP 112) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
16/12/2022 | R VIENA, 97 (AP 33) | Apto | 51 m² | R$ 245.000 | |
01/12/2022 | R VIENA, 97 (AP 165) | Apto | 49 m² | R$ 252.000 | |
16/11/2022 | R VIENA, 97 (AP 121) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
11/11/2022 | R VIENA, 97 (AP 24) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
30/09/2022 | R VIENA, 97 (AP 166) | Apto | 51 m² | R$ 290.000 | |
19/08/2022 | R VIENA, 97 (AP 111) | Apto | 49 m² | R$ 265.000 | |
09/05/2022 | R VIENA, 97 (AP 153) | Apto | 51 m² | R$ 275.000 | |
07/04/2022 | R VIENA, 97 (AP 64) | Apto | 49 m² | R$ 260.000 | |
31/03/2022 | R VIENA, 97 (AP 3) | Apto | 51 m² | R$ 245.000 | |
17/03/2022 | R VIENA, 97 (AP 74) | Apto | 49 m² | R$ 245.000 | |
09/03/2022 | R VIENA, 97 (AP 136) | Apto | 51 m² | R$ 260.000 | |
25/02/2022 | R VIENA, 97 (AP 3) | Apto | 51 m² | R$ 275.000 | |
23/02/2022 | R VIENA, 97 (AP 122) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
18/02/2022 | R VIENA, 97 (AP 85) | Apto | 49 m² | R$ 235.000 | |
11/02/2022 | R VIENA, 97 (AP 13 EDIFICIO 1) | Apto | 51 m² | R$ 270.000 | |
24/01/2022 | R VIENA, 97 (AP 72) | Apto | 49 m² | R$ 285.000 | |
05/11/2021 | R VIENA, 97 (AP 22) | Apto | 49 m² | R$ 220.000 | |
05/11/2021 | R VIENA, 97 (AP 86) | Apto | 51 m² | R$ 260.000 | |
10/09/2021 | R VIENA, 97 (AP 166) | Apto | 51 m² | R$ 210.000 | |
30/08/2021 | R VIENA, 97 (AP 96) | Apto | 51 m² | R$ 263.000 | |
25/08/2021 | R VIENA, 97 (AP 45) | Apto | 49 m² | R$ 260.000 | |
25/08/2021 | R VIENA, 97 (AP 44) | Apto | 49 m² | R$ 250.000 | |
30/07/2021 | R VIENA, 97 (AP 166) | Apto | 51 m² | R$ 85.810 | |
30/07/2021 | R VIENA, 97 (AP 151) | Apto | 49 m² | R$ 280.000 | |
23/07/2021 | R VIENA, 97 (AP 63) | Apto | 51 m² | R$ 280.000 | |
12/07/2021 | R VIENA, 97 (AP 105) | Apto | 49 m² | R$ 245.000 | |
14/06/2021 | R VIENA, 97 (AP 161) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
07/06/2021 | R VIENA, 97 (AP 165) | Apto | 49 m² | R$ 270.000 | |
28/05/2021 | R VIENA, 97 (AP 115) | Apto | 49 m² | R$ 260.000 | |
17/05/2021 | R VIENA, 97 (AP 164) | Apto | 49 m² | R$ 265.000 | |
25/03/2021 | R VIENA, 97 (AP 16) | Apto | 51 m² | R$ 245.000 | |
07/03/2021 | R VIENA, 97 (AP 82) | Apto | 49 m² | R$ 141.000 | |
02/03/2021 | R VIENA, 97 (AP 45) | Apto | 49 m² | R$ 222.500 | |
02/03/2021 | R VIENA, 97 (AP 146) | Apto | 51 m² | R$ 250.000 |