Ficha de Inteligência do Prédio
R GENEBRA, 43
Bela Vista • CEP: 01316-010 • Unidade Selecionada: 501701461
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 430.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2025 | R GENEBRA, 43 (APTO 201) | Apto | 111 m² | R$ 430.000 | |
17/07/2024 | R GENEBRA, 43 (APTO 171) | Apto | 184 m² | R$ 340.500 | |
18/04/2023 | R GENEBRA, 43 (AP 152) | Apto | 184 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade14/04/2023 | R GENEBRA, 43 (APTO 41) | Apto | 239 m² | R$ 585.000 |