Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA PAULA, 54
Bela Vista • CEP: 01319-000 • Unidade Selecionada: 501701850
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 303.046
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 430.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 5(mediana: R$ 270.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 176.092 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/08/2025 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 51) | Comercial | 73 m² | R$ 208.198,72 | |
Esta Unidade01/04/2025 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 21) | Comercial | 73 m² | R$ 350.000 | |
17/03/2025 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 61) | Apto | 73 m² | R$ 430.000 | |
15/12/2023 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 22) | Comercial | 416 m² | R$ 570.000 | |
24/04/2023 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 82) | Comercial | 416 m² | R$ 130.000 | |
16/09/2022 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 22) | Comercial | 416 m² | R$ 270.000 | |
08/03/2022 | R MARIA PAULA, 54 (APTO 61) | Apto | 416 m² | R$ 176.092,33 |