Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA PAULA, 78
Bela Vista • CEP: 01319-000 • Unidade Selecionada: 501707107
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2002.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 705.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 650.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/06/2025 | R MARIA PAULA, 78 (APTO 606) | Apto | 242 m² | R$ 650.000 | |
11/04/2025 | R MARIA PAULA, 78 (APTO 909) | Apto | 242 m² | R$ 760.000 | |
17/12/2021 | R MARIA PAULA, 78 (APTO 1010) | Apto | 1675 m² | R$ 925.000 | |
Esta Unidade26/06/2002 | R MARIA PAULA, 78 (APTO 606) | Apto | 681 m² | R$ 86.922 |