Ficha de Inteligência do Prédio
R RIACHUELO, 265
Ent Av 23 De Maio, 151 • CEP: 01007-000 • Unidade Selecionada: 501900233
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 472.914,36 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 185.000 a R$ 472.914
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | R RIACHUELO, 265 (APTO 51) | Apto | 95 m² | R$ 472.914,36 | |
23/08/2023 | R RIACHUELO, 265 (APTO 61) | Apto | 548 m² | R$ 185.000 | |
06/09/2022 | R RIACHUELO, 265 (APTO 72) | Apto | 612 m² | R$ 200.000 | |
22/12/2021 | R RIACHUELO, 265 (APTO 81) | Apto | 886 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade14/07/2021 | R RIACHUELO, 265 (APTO 21) | Apto | 548 m² | R$ 265.000 |