Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL BUCHALLA, 198
Ipiranga • CEP: 04230-030 • Unidade Selecionada: 5021501216
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 365.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/01/2026 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 44 BLOCO C) | Apto | 81 m² | R$ 365.000 | |
20/08/2025 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 72 BLOCO C) | Apto | 81 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade23/01/2025 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 11 BL C) | Apto | 81 m² | R$ 230.000 | |
12/07/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 63 BLOCO C) | Apto | 76 m² | R$ 290.000 | |
11/07/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 24 BLOCO C) | Apto | 76 m² | R$ 259.700 | |
20/10/2023 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 52 BLOCO C) | Apto | 76 m² | R$ 280.000 | |
09/09/2022 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 42 BLOCO C) | Apto | 76 m² | R$ 295.000 | |
25/02/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 198 (APTO 42 BLOC) | Apto | 76 m² | R$ 260.000 |