Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL BUCHALLA, 166
Ipiranga • CEP: 04230-030 • Unidade Selecionada: 5021502050
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 278.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2024 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 72 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 350.000 | |
03/11/2023 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 73 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 350.000 | |
09/08/2023 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 24 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 278.000 | |
13/12/2022 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 62 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade15/06/2022 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 21 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 348.000 | |
14/01/2022 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 22 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 320.000 | |
20/09/2021 | R MANUEL BUCHALLA, 166 (APTO 63 BLOCO E) | Apto | 91 m² | R$ 330.000 |