Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIA PAULA, 161
Bela Vista • CEP: 01319-001 • Unidade Selecionada: 502303255
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 310.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 310.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R MARIA PAULA, 161 (AP 84) | Apto | 54 m² | R$ 310.000 | |
19/08/2024 | R MARIA PAULA, 161 (AP 64) | Apto | 134 m² | R$ 170.000 | |
16/12/2023 | R MARIA PAULA, 161 (AP 45) | Apto | 134 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade05/10/2023 | R MARIA PAULA, 161 (AP 35) | Apto | 134 m² | R$ 150.000 | |
12/05/2023 | R MARIA PAULA, 161 (AP 41) | Apto | 136 m² | R$ 300.000 | |
16/09/2022 | R MARIA PAULA, 161 (AP 102) | Apto | 131 m² | R$ 213.000 | |
13/10/2021 | R MARIA PAULA, 161 (AP 53) | Apto | 131 m² | R$ 290.000 | |
05/10/2021 | R MARIA PAULA, 161 (AP 83) | Apto | 131 m² | R$ 235.000 |