Ficha de Inteligência do Prédio
R ALENCAR ARARIPE, 74
Ipiranga • CEP: 04253-000 • Unidade Selecionada: 5023500683
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 261.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 15
- Comercial: 1(mediana: R$ 190.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 145.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 709) | Apto | 64 m² | R$ 261.000 | |
13/06/2025 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 805) | Apto | 41 m² | R$ 145.000 | |
06/11/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 102) | Apto | 75 m² | R$ 177.400 | |
01/10/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 803) | Apto | 62 m² | R$ 135.000 | |
30/08/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 706) | Apto | 62 m² | R$ 200.000 | |
11/07/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 805) | Apto | 62 m² | R$ 197.219,33 | |
12/02/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 102) | Apto | 75 m² | R$ 227.653 | |
24/01/2024 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 702) | Apto | 85 m² | R$ 230.000 | |
27/04/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 510) | Apto | 81 m² | R$ 250.000 | |
09/03/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 803) | Apto | 62 m² | R$ 160.000 | |
19/01/2023 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 709) | Apto | 91 m² | R$ 235.000 | |
31/10/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 912) | Apto | 88 m² | R$ 264.000 | |
26/10/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 911) | Apto | 88 m² | R$ 264.000 | |
Esta Unidade16/09/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (LOJA 06) | Comercial | 62 m² | R$ 190.000 | |
05/08/2022 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 705) | Apto | 62 m² | R$ 190.000 | |
30/07/2021 | R ALENCAR ARARIPE, 74 (AP 903) | Apto | 62 m² | R$ 175.000 |