Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388
Bela Vista • CEP: 01318-904 • Unidade Selecionada: 502400560
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.155
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 180.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Comercial: 1(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 307.315
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 96) | Apto | 58 m² | R$ 180.000 | |
Esta Unidade28/05/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (SOBRELOJA 2) | Comercial | 88 m² | R$ 280.000 | |
15/07/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 96) | Apto | 137 m² | R$ 307.315,43 | |
25/10/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (CONJUNTO 33) | Apto | 175 m² | R$ 214.155 | |
18/02/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 74) | Apto | 100 m² | R$ 175.000 | |
23/11/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 63) | Apto | 131 m² | R$ 240.000 |