Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
502400560
CEP
01318-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 214.155
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 307.315
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 96) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta28/05/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (SOBRELOJA 2) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/07/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 96) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 307.315,43 |
| 25/10/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (CONJUNTO 33) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 214.155 |
| 18/02/2022 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 74) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/11/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 63) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 96)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (SOBRELOJA 2)
Comercial•88 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 96)
Apartamento•137 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (CONJUNTO 33)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 74)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 388 (APTO 63)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.